Real Estate / Vender
El valor de un activo se define antes de salir al mercado
Diseñamos la estrategia de salida antes de que exista la venta
Enfoque
No vendemos propiedades. Posicionamos activos.
La diferencia entre vender y maximizar valor está en cómo se construye la salida. Antes de hablar de compradores, definimos estrategia, contexto y narrativa del activo.
Los 4 Pilares
Cuatro decisiones que lo cambian todo
Posicionamiento
Definimos dónde compite el activo
Timing
Elegimos el momento adecuado para salir
Target
Identificamos al comprador correcto
Control
Gestionamos la exposición para proteger el valor
Estrategia de Salida
Cada activo exige un camino distinto
No todos los activos deben venderse igual. Algunos requieren discreción. Otros necesitan generar competencia. Otros deben ser reposicionados antes de salir. Definimos el camino antes de iniciar el proceso.
Posicionamiento
Vender rápido es fácil. Vender bien es otra cosa.
El mercado está diseñado para cerrar operaciones. Nosotros trabajamos para maximizar decisiones.
Tipo de Operaciones
Cómo estructuramos la salida
Venta directa estratégica
Operaciones discretas (off-market)
Activos con reposicionamiento
Venta a inversor
Autoridad
Trayectoria ejecutando decisiones
+500
operaciones ejecutadas
+120M€
en activos gestionados
Desde 2003
operando con criterio
Cierre
Antes de vender, hay que decidir cómo hacerlo
El valor no está en el activo. Está en su posicionamiento.